18 марта 2015 года*

Как исчезает усадьба Дадиани-Башкировых, и что ещё можно сохранить

В центре внимания проекта «Белые пятна карты «мест памяти» Нижегородской области», осуществляемого фондом «Дать Понять», – бывшая усадьба Дадиани-Башкировых в деревне Зимёнки Кстовского района. Зимёнки известны самой широкой аудитории: здесь снимались фильмы «Русское поле», «Чемпион мира», «Хождение по мукам», «Клим Самгин», «Деревенский детектив», «Анискин и Фантомас», «Курочка ряба», «Возвращение резидента», «Обрыв» и другие.

Судя по «Государственным спискам памятников истории и культуры Нижегородской области», изданным в 2000 году, ансамбль этой усадьбы – памятник градостроительства и архитектуры регионального значения (документ о принятии на госохрану № 161). Согласно официальным Спискам, этот комплекс состоит из ряда объектов. Тут и усадебный дом Дадиани (первая половина XIX века), и флигель (вторая половина XIX века), и дачные корпуса Башкировых (конец XIX – начало XX веков), и водонапорная башня (конец XIX – начало XX веков), и каретник (конец XIX – начало XX веков), и питьевой фонтан минеральной воды (чугунное литье, начало XX века), и пограничные земляные вал и ров, а также усадебный парк, обладающий статусом памятника природы с 1965 года.

Особо отмечена четвертая дача – здание санатория «Зимёнки», в котором в 1941 году жил и работал писатель Алексей Николаевич Толстой. Списки называют этот объект памятником истории, ссылаясь на документ о принятии на госохрану № 471.

Однако за 15 лет, прошедших с момента публикации «Государственных списков памятников истории и культуры Нижегородской области», усадьба Дадиани-Башкировых практически канула в Лету: дачи Башкирова сожжены (уцелела лишь одна (дача № 2, конец XIX – начало XX века) – на опубликованном выше панорамном фото), парк частично вырублен, а то немногое, что осталось от былой роскоши – частью попадает под застройку цехом и коттеджами, частью стало собственностью Нижегородской епархии Русской православной церкви (Московский патриархат) и скрыто от глаз общественности за высоким забором и охраной.

Причиной тому – незаконное строительство на территории памятника природы, памятника градостроительства и архитектуры (и их охранных зон), а также курортной зоны, охраняемой Федеральным законом «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах».

О том, что произошло в Зимёнках, мы решили узнать у депутата Безводнинского сельского совета Александра Чуразова, все эти годы стоящего на защите памятника природы, истории и культуры в судах и в различных инстанциях (от прокуратуры и Законодательного Собрания Нижегородской области до Государственной Думы и Президента РФ).

– Александр Глебович, что связывает Вас с Зимёнками, и что побудило заняться спасением именно этого памятника?

– Это мои родные места. В советские годы на базе усадьбы Дадиани-Башкировых был открыт санаторий, где врачом работала моя мама Раиса Михайловна. Специально для сотрудников санатория и их семей рядом с бывшей усадьбой в 1957 – 1963 годах были построены дома, в одном из которых жила наша семья. 15 февраля 1996 года санаторий «Зимёнки» был продан акционерному обществу закрытого типа «Пирс». Согласно договору купли-продажи, новый собственник в лице генерального директора Александра Ивановича Шкилёва обязался помимо прочего «обеспечить перечень мер, указанных в паспорте памятника природы областного значения, необходимых для сохранения его статуса», а также «обеспечить сохранение профиля санатория» и «сохранить права на жилой фонд за проживающими в жилом фонде, принадлежащем санаторию».

– Но что-то пошло не так?

– Абсолютно всё: в усадебном парке начали активно вырубать деревья (на территории памятника природы) под строительство промышленного цеха и жилых коттеджей, людей стали выживать из домов, отключая их от отопления, электричества и воды, а дачами усадьбы завладел огонь. Дело в том, что в одной из них – в третьей даче – хранились документы, подтверждающие статус жилых домов, из которых нас стали выдворять. Её не стало. Потом сгорела и четвертая дача, где жил и работал Толстой, а вслед – и остальные. Зимой 1996 года я успел сфотографировать это деревянное двухэтажное здание в стиле «модерн»:

К сожалению, теперь оценить красоту этого здания с интересной пластикой фасадов сложной скульптурной формы мы можем только по фотографии. Кровля была представлена композицией из нескольких скатных крыш. В северо-западной части, на углу, располагался круглый выступ в форме башенки со шлемовидным завершением, покрытым деревянным лемехом. Здание было оформлено небольшими галереями на первом этаже и балконами – на втором. Разнообразно были решены и оконные проемы. Кроме того на стене этой дачи была установлена мемориальная доска с надписью: «В этом здании с сентября по ноябрь 1941 года жил и работал писатель-академик Алексей Николаевич Толстой. В годы Великой Отечественной войны оружием слова он помогал Советскому народу наносить удары по фашизму».

– Получается, что теперь «места памяти» усадьбы Дадиани-Башкировых – это Ваши фотографии. Какие из объектов этой усадьбы Вам ещё удалось зафиксировать в 1996 году?

– Бывшую господскую дачу, построенную на рубеже XIX – XX веков в стиле «модерн». Это деревянное двухэтажное здание на каменном цоколе было известно как спальный корпус № 5.

Специалисты, делавшие инвентарное описание усадьбы Дадиани-Башкировых в 1989 году, отмечали скульптурность фасадов этой дачи, характерную игру всевозможными формами окон и разнообразное решение кровли над различными объемами. Так, в юго-восточной и северо-восточной частях здания, на углах, обходные галереи первого этажа образовывали выступающие объемы в форме беседок, которые были покрыты вогнутыми шатрами. Все эти архитектурные изыски исчезли в связи с пожаром летом 1997 года.

– Когда же в Зимёнках появились представители Нижегородской епархии?

– Еще до продажи санатория, в 1993 – 1995-х годах. Вообще, есть все основания утверждать, что они связаны с «Пирсом», который всё разрушил, а потом через банкротство продал Епархии ту часть территории бывшего санатория, которая сейчас считается памятником.

– Это большая территория?

– На сегодняшний день официально речь идет о 8,3 гектарах (как памятника природы, так и памятника архитектуры). Причем, по документам, с которыми я работал, можно отследить, как эта цифра уменьшалась, и как памятники и санаторий уничтожались административно и юридически. По документам 1956 года, хранящимся в Центральном архиве Нижегородской области, земельный участок санатория «Зимёнки» составлял 254, 1 га. Согласно Государственному акту на право пользования землей от 1989 года, уже 43,6 гектара. Распоряжением Кстовской администрации от 11 апреля 1996 года № 517 р земли санатория сократили до 19,3 га. По паспорту памятника истории и культуры, составленному Министерством культуры СССР в 1990 году, территория усадьбы Дадиани-Башкировых с парком была 15 гектар, а теперь осталось только 8,3 га. К слову, Шкилёв был признан судом виновным за вырубку памятника природы, но он всё равно через уголовные дела ведет здесь незаконное строительство жилых домов.

– Что же может остановить эту стройку?

– Честное и законное выполнение своих обязанностей Министерством экологии и природных ресурсов Нижегородской области и Управлением охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (именно они отвечают за сохранность данных объектов памятника природы и архитектуры). Важен также тот факт, что эта лечебно-оздоровительная местность – курортная зона с двумя с двумя источниками лечебной минеральной воды – должна охраняться от застройки положениями Федерального закона «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах». В начале 2000-х годов была проведена процедура банкротства санатория «Зимёнки» как предприятия, оно было закрыто. Но есть еще сама территория с инфраструктурой, зданиями, природными ресурсами, по-прежнему обладающая статусом санатория, т.к. его никто не снимал. Нельзя же взять и убрать землю, как нельзя купить Бога, которому она принадлежит.

* 5 мая 2015 года

Для справки:

В конце XVIII – первой половине XIX веков Зимёнки принадлежали родственникам имеретинского царя Арчила – князьям Дадиани. В 1841 году представитель этого знаменитого рода, перешедшего на русскую службу, – поручик и кавалер Николай Дадиани – стал Нижегородским уездным предводителем дворянства. На тот момент его усадьба, расположенная на правом высоком берегу Волги, состояла из господского деревянного дома «со всеми принадлежащими к нему службами, оранжереи, скотного двора и амбаров».

После его смерти в 1851 году имение было передано под опеку Лидии Дадиани – матери законного наследника (им был родной племянник князя Антон). Судя по описи 1857 года, поместье разрослось: здесь уже были два господских дома (летний и зимний) и ряд хозяйственных построек. В это время в усадьбе появилась въездная липовая аллея, которая вела к одному из домов. В 1865 году отставной поручик Антон Дадиани продал усадьбу надворной советнице Анне Александровой, а в конце XIX века у нее появился другой владелец – нижегородский купец Матвей Башкиров.

Решив устроить в Зимёнках семейную летнюю дачу, Башкиров преобразил усадьбу новым парком и современными для рубежа XIX и XX веков строениями. Западнее господского дома первой половины XIX века (в стиле «классицизм») появились 4 деревянных двухэтажных дома и хозяйственные постройки в стиле «модерн», прославившие усадьбу далеко за ее пределами.

В советское время, когда на базе усадьбы Дадиани-Башкировых действовал санаторий «Зимёнки», своеобразным символом этого места была четвертая дача (в 1941 году в ней жил и работал академик и писатель Алексей Толстой). Красота этого дома, обладающего статусом памятника истории, впечатляла отдыхающих интересной пластикой фасадов сложной формы, композицией кровли из нескольких скатных крыш, причудливостью оконных проемов и оформлением здания небольшими галереями на первом этаже и балконами – на втором.

Местные жители вспоминают, что в 60 – 70-е годы XX века в Зимёнки приезжала дочь Матвея Башкирова со своими сыновьями. Потомки знаменитого «миллионера-мукомола» рассказывали отдыхающим об архитектуре бывшей господской дачи (в те годы это деревянное двухэтажное здание на каменном цоколе было известно как спальный корпус № 5).

Вслед за ними специалисты, делавшие инвентарное описание усадьбы Дадиани-Башкировых в 1989 году, отмечали скульптурность фасадов этого памятника эпохи «модерн», характерную игру всевозможными формами окон и разнообразное решение кровли над различными объемами. Так, в юго-восточной и северо-восточной частях здания, на углах, обходные галереи первого этажа образовывали выступающие объемы в форме беседок, которые были покрыты вогнутыми шатрами.

В советский период Зимёнки называли одним из красивейших мест на нижегородской земле, а целебные качества здешней минеральной воды притягивали в бывшую усадьбу большое количество желающих поправить здоровье: в санаторий приезжали люди не только из других регионов, но и со всех республик Советского Союза. Без нарушения композиционной идеи парка в его отдаленной части даже планировали построить специальную водогрязелечебницу.

Замысел этот не был осуществлен из-за оползня, который поставил под угрозу существование здесь самой здравницы. В те годы охраной этого великолепного природного уголка занимался санаторий «Зименки», выполняя, согласно охранному свидетельству, обязательства, возложенные на него Горьковским облисполкомом. Обвал был настолько серьезен, что противооползневые службы не смогли укрепить берег, а только провели исследования и дали рекомендации, где можно строить, а где – ходить.

Кромка оползня для безопасности была обнесена забором, а корпус № 6 пришлось разобрать, т.к. он оказался в зоне обвала.

Однако место, которое было выбрано мастерами для строительства дач Башкирову, не пострадало.

Галина Филимонова

В настоящей публикации использованы фотографии Александра Чуразова и Галины Филимоновой

Материал опубликован в газете «Нижегородская правда», № 43, 30 апреля 2015 года

Настоящая публикация размещена на сайте Галины Филимоновой в рамках проекта «Белые пятна карты «мест памяти» Нижегородской области»

Как поддержать проект?